居住安全,防災型都更重中之重!
政治Talk
關於防災型都更與我們有什麼關聯?許多人都不知道,其實,台北三百年前曾經發生過大地震,台北盆地也因此形成,這代表台北是有可能發生大地震的,也因為地質關係,大台北有非常多的地區都在土壤液化潛勢區,一個大地震有可能讓數千棟老房子倒掉,因此防災性都更是都更議題中的重中之重。 但防災型都更艱鉅難行,首先大家沒有意識到居住安全問題,破除「一坪換一坪」及「最後同意可以分更多」的迷思,另外這些區域的新房對於耐震有更高的要求,需要很多方面的條件配合達到最佳的狀態才有機會,也就代表更高的建設成本,法規也需要修改思考如何藉由獎勵機制,例如確認重建範圍、申請鑑定評估、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體,容積率多少、容積獎勵能否提高、更新單元面積、建築成本、房價等因素都會有所影響。把整個制度完整,來加大住戶都更意願 最後最重要的是很多居住於老公寓的居民,不是不想住新房子,而是他們在都更期間沒有地方能住,因此政府積極介入參予推動防災型都更是很重要的,必須要在每個行政區都規劃中繼宅,並輔以相關補貼,讓弱勢都更戶可以更容易度過都更期間的生活,這次選舉針對都更議題,每位候選人多少都有著墨,但需要大家仔細去看看各候選人的政見,誰才是真正顧慮到各層面問題,並明確講出執行方案的人,那就可能是你的理想候選人選擇。 本節目討論重點,關於防災型都更,我們可以從哪些面向去探討?讓我們居住更安全,請一定要持續鎖定我們的節目唷!讓豪Bar陪你喝三杯,一杯喝政治、一杯喝創業、一杯喝出好生活!我是豪Bar勸酒師 家豪,想瞭解更多政治議題,歡迎你分享轉發,這是我們的豪Bar持續經營動力唷!