房價什麼時候會跌呢？房市泡沫可能嗎？
Talker人氣：2818
台灣房價什麼時候跌相信是不少上班族的關注焦點，多數人房價下跌抱持著不樂觀，然而台灣房市不斷上漲的狀況下泡沫化嗎？首先泡沫化前提是：「大量投資者相信今日購屋過沒多久則會上漲，因此大量買進，但民生需求卻沒有跟著上升，因此需求大於供給的狀況下，就有可能存在泡沫」。
台灣居住需求真的大於供給還是小於供給呢？根據財政部公布民國109年個人房屋稅籍統計，全台有房一族共804萬，而台灣成年人口約有1800萬人，因此可以推斷還有超過一半以上民眾沒有房產，所以需求仍大於供給。
但台灣土地卻出現越來越少的狀況，加上原物料的上漲，則為促使房價不斷上升原因之一。
從網路風向看待房市：「有不少網友指出未來房市一定會跌，何必現在入場成為韭菜呢？」
也有另一派網友提出：「十多年前就存在著房市泡沫的議題，但至今當初投資者、買房者已經賺了一筆，但房價仍未下跌」另外，難道你不買房，其他人就不會買嗎？對於房市下跌非常不樂觀，抱持著有錢就要入場的觀念。
而ListenContent有感說 婚禮理財Talker 蘇裕豐 老師(前往)也曾在 半價買房術(前往) 節目中提到，人一生平均會換三次房，買房不一定要首選最理想的房子，可依照家庭現況與提前思考換房時是否容易脫手為購買決策因素。
另外房價上漲的主因多來自於土地的增值，房子會有折舊可能，但土地在台灣地狹人稠的情況下只會陸續增值，較沒有折舊的可能性，也就是供給小於需求的狀況只會越來越嚴重，故房價才會有不斷上漲的可能性。
而ListenContent有感說也洽詢不少財經專家意見，整理出多數專家觀點：「台灣正面臨貧富差距擴大化，即使房價下跌，原本買不起房子的人仍舊買不起，所以即使房價下跌交易量的差距也不會有多大，反而給予投資客更多投資機會，對於不少投資客來說現金會持續貶值，但房地產卻不會」。
如何讓現金成為資產才是這個時代的致富關鍵，對於景氣的悲觀是貧窮思維，如何嚴峻的時代中找到機會，讓自己站在風口上，豬都能起飛！
Google快速註冊/登入